Oferte locuri de munca top

Creşte potenţialul imobiliar al oraşelor din zona euro

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Multe oraşe europene sunt din ce în ce mai atractive pentru construcţii şi investiţii, potrivit International Construction Costs Index elaborat de consultantul Arcadis.

Revenirea zonei euro şi creşterile implicite în costurile construcţiilor au fost contrabalansate de o monedă euro în depreciere, pieţele imobiliare nefiind astfel afectate de ratele mari ale inflaţiei din Marea Britanie şi Statele Unite.

“Piaţa europeană de construcţii din mediul urban poate creşte ca urmare a combinării mai multor factori economici. Revenirea economică, o monedă euro ieftină, planuri UE de investiţii – toate contribuie la un climat investiţional pentru actorii internaţionali în căutare de oportunităţi de investiţii în afara destinaţiilor oficiale cu o inflaţie mare precum New York, Londra sau Hong Kong”, a declarat John Atkins, director privind piaţa de construcţii europeană în cadrul Arcadis.

Indexul analizează costurile relative ale construcţiilor în 44 de oraşe mari şi evidenţiază că fluctuaţiile cursului valutar şi revenirea economică au generat mişcări în costul relativ al construcţiilor. Apar astfel diferenţe de preţuri în zona euro respectiv costuri cu 40 până la 60% mai mici ale construcţiilor din Atena şi Lisabona faţă de cele din sud-estul Marii Britanii, potrivit raportului citat de europaproperty.com.

Pentru Londra, Frankfurt şi Amsterdam raportul arată multe similarităţi privind dezvoltarea urbană. Atractivitatea în creştere a acestor destinaţii aduce o creştere a pieţei rezidenţiale ceea ce duce la creşterea construcţiilor în ansamblu dar şi a preţurilor de construire. Trendul de concentrare asupra zonei urbane se resimte şi în zonele limitrofe şi se diminuează o dată cu depărtarea de oraş.

O revenire a investiţiilor europene este aşteptată anul viitor pe fondul implementării Planului de 315 miliarde de euro al Comisiei Juncker pentru dezvoltarea infrastructurii. Recentele rapoarte economice la nivel european arată că motoarele creşterii europene ar putea fi Polonia, Marea Britanie, Irlanda, Spania şi Olanda. De asemenea Franţa, Spania şi Italia arată semne de revenire.

În următorii ani pentru sectorul construcţiilor se prognozează o creştere de 2,3% pe an în ţările UE.

Sus