Proprietarul clădirii Cathedral Plaza, compania Millennium Building Development consideră că demersul Primăriei Municipiului Bucureşti de a iniția o procedură publică pentru evaluarea tehnică a situației clădirilor Cathedral Plaza şi Catedrala Sf. Iosif reprezintă o decizie corectă și legală în analiza ambelor cereri cu care instituția Primarului General a fost învestită (cererea Millennium de reautorizare a clădirii și cea a ARCB de demolare).
Acest demers este realizat în contextul în care impactul total al măsurilor propuse de ARCB, care includ și exproprierea, asupra bugetului local va fi de aproximativ 100 de milioane de euro, o cheltuială aberantă din buzunarul cetăţenilor.
Ioannis Papalekas, proprietarul clădirii, a spus: „Sunt de 15 ani în România, timp în care am crezut în potenţialul fantastic de dezvoltare al ţării, motiv pentru care am construit un business sustenabil şi investesc în continuare cu acelaşi entuziasm pe care l-am avut la început. Rezultatele sunt vizibile şi au contribuit la transformarea Bucureştiului într-o metropolă modernă. Am cumpărat Cathedral Plaza cu bună credinţă în februarie 2013, absolut convins că blocajul întreţinut artificial de ARCB poate fi depăşit amiabil, prin dialog. Sunt convins că analiza comandată de PMB va ajunge la aceeaşi concluzie la care am ajuns şi eu când am cumpărat acest imobil, aceea că este o clădire foarte bine construită, cu acordul şi sprijinul iniţial al ARCB, cu toate avizele şi autorizaţiile de construire valabile, recepţionată şi intabulată în 2010. Într-o ţară membră a UE nu mai putem vorbi de expropriere. Dreptul la proprietate nu mai poate fi atât de uşor atacat, printr-o simplă schimbare de atitudine a vecinului, oricare ar fi el. Aş fi fost primul de acord cu orice soluţie dacă clădirea noastră ar fi pus în pericol vecinătatea. Nu este cazul Cathedral Plaza”.
Millennium pune la dispoziţia tuturor părţilor implicate, inclusiv a consultanţilor aleşi conform procedurii lansate de primărie, propriile expertize şi studii de impact realizate pentru Cathedral Plaza.
Aceste studii ale specialiştilor independenţi atestă fără echivoc că avem de-a face cu o clădire construită în totală siguranţă, cu materiale de cea mai bună calitate, rezultatul fiind un imobil modern, care nu pune în niciun fel în pericol clădirile învecinate.
Millennium cere din nou Primăriei Generale a Municipiului Bucureşti să dea curs solicitării de intrare în legalitate a Cathedral Plaza, procedură iniţiată în decembrie 2011, nefiind soluţionată nici până astăzi.
Dezvoltatorul reaminteşte că decizia de demolare dispusă în iunie 2012 de Tribunalul Dâmboviţa s-a luat fără ca Millennium să fie parte din proces, ceea ce pune sub semnul întrebării justeţea unei astfel de hotărâri pe care o considerăm un abuz şi care nu este opozabilă Millennium.
Ce nu stie Papalekas si Oprescu…
Cladirea Cathedral Plaza este un Pericol Public pentru urmatoarele motive:
1. Expertzii de la Observatorul seismologic Andrea Bina, din Perugia, Italia, au demonstrat prin masuratori in Situ ca turnul de langa Catedrala, in cazul unui cutremur major, o sa afecteze zona pe o raza de o jumatate de kilometru, pana in parcul Cismigiu…zona Palatului, Calea Victoriei….etc.. Efectele for fi similare efectelor secundare create de Hotelul Intercontinetal, in timpul cutremurului din 1977, cand majoritatea cladirilor prabusite din Bucuresti au fost pe o raza similara in jurul Hotelului Intercontinental. Majoritatea vietzilor pierdute si daunelor materiale au fost in acea zona. Cei de la Catedrala Sf Iosif au acest studiu in care prezicerile si implicatziile prezentate in raport, sunt cutremuratoare.
2. Prin modificarile facute proiectului de catre consultantzii echipei Millenium, prin eliminatea etajului doi, au facut ca structura cladirii Cathedral Plaza, sa fie alterata ca rigiditate la baza cladirii prin asa zisul efect denumit “etaj slab” sa se franga la baza in cazul unui cutremur major, existand posibilitatea sa se prabuseasca peste cladirile din imprejurimi.
3. Catedrala Sf. Iosif, prin daunele ireversibile suferite de structura din arce din caramida ne armata, datorita ridicarii solului pe care este fundata, cu sigurantza ca se va darama la primele shocuri seismice majore. Ma adresez cititirilor sa se uite pe internet la daunele suferite de cladirile istorice din Nepal produse de un cutremur similar ca intensitate cu cel din 1977 in Romania.
4. Nu intzeleg de ce expertzii de la Catedrala Sf Iosif nu-l contacteaza pe Oprescu sa-i demonstreze acest lucru…. Ar salva 1 million de lei din bugetul capitalei. Oricum, in urma unui cutrmur major Oprescu si probabil cel mai raspunzator o sa fie Papalekas, noul proprietar, pentru daunele produse de aceasata cladire in vecinatatzile ei.
De fapt, daca D-nul Papalekas era serios si avea intentzii bune, inainte sa fi luat hotararea sa cumpere cladirea sau sa o accepte in pachetul de datorii preluate prin lichidarea bancii grecesti Alpha Bank, trebuia sa mearga la catedrala Sf Iosif sau sa vorbeasca cu avocatzii Catedralei si sa se informeze despre esenta litigiului. A sperat insa sa forteze lucrurile pe baza aceloras minciuni si aberatzii cu care s-a prezentat fostul proprietar dea lugul timpului pana in prezent in fata autoritatilor. Decfapt el este numai o masca…tot cei de la MBD sunt in spatele aceste mascarade si insituir de aberatzii care nu mai fac nici macar sens…
Coruptia a inceput cu cei trei primari, mari si tari, din articolul atasat, si continua si astazi si mai inversunat. Romania ar fi cu zece ani inainte daca acesti indivizi n-ar fi existat.
http://www.ziarulculise.ro/Suspiciuni-de-coup%C5%A3ie-%C3%AEn-%E2%80%9EAfacerea-Cathedral-Plaza%E2%80%9D-s102.html
Pentru demontarea eficienta a cladirii de linga Catedrala Sf Iosif, se poate folosi metoda din link-ul atasat.
http://enr.construction.com/products/equipment/2015/0706-top-down-demolition-method-removes-need-for-scaffolding.asp
Stimati cititori,
aici nu este doar vorba doar de Plaza ,si e constructiile ilegale care au sufocat Bucurestiul cu atatea betoane peste tot ,dasta nici nu traim mul si ne inbolnovim ca avem prea multa poloare care iti rupe sanatatea in doua.
Intrebarea mea este ca si cetatean roman ,cand incepe Primarile de Sector sa le demoleze ,ca tot ne duce cu vorba dupa o zi pe alta ,si tot ne arunca un praf in ochi ca noi sa credem ce spun ei,nui destul ca au taiat copacii de peste tot si parcurile ,acum ne mai duce si cu voprba ca noi sa credem ce ei spun.
Avem blocuri peste tot si case ,cine dreacu le mai cumpara pe timpul asta ,cand romanul numai are nici bani sa-si plateasca o intretinere si o utilitate dar sa mai cumpere aceste cocioabe ,fara nici un fel de stabilitate in constructie ,de la fundatie pana la capat .
Ceau crezut mafioti ca au dat lovitura in Romania ,si ca se imbogatesc peste noapte ,ei nu vede ca noi romanii santem amarati si ca nu avem bani sa traversam strada ,dar sa le mai cumpere cocioabele fara nici un fel de gust ca modernizere sa-u ca stabilitate in constructie.
Eu una ca si cetatean m-am saturat de toti mincinosii din Guvern si din Primarii ,toti promit marea cu sarea si nu se intampla absolut nimic ,dupa ce ca au facut ravagii la noi in tara si a saracito le mai da si drumul din inchisoare ,sa-u in aresteaza la domiciliu sa-u sub control judiciar ,numai este normal asa ceva la noi in tara ,ce lege este asta cand acesti indivizi fura cat crapa si fac de capul lor ce vor .
Ar trebui sa vina unul ca Ceausescu sau ca Antonescu sa curete toti bisnitari de la noi dcin tara.