Proprietăţi cu o vechime de peste 200 de ani pot valora peste 300.000 euro. Potențialul unor astfel de proprietăți poate fi dat, pe de o parte, de localizarea centrală și, pe de altă parte, de valoarea istorică a imobilelor, ce poate fi amplificată prin derularea unor lucrări de renovare și restaurare, potrivit Imobiliare.ro.
Apartament în vilă, parțial renovat
În Centrul Istoric al Brașovului, un apartament datând din anul 1800, cu o suprafață utilă de 90 de metri pătrați (108 metri pătrați construiți), poate fi achiziționat cu 105.000 de euro. Valoarea medie de listare pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare în Brașov ajungea, la finele lunii mai, la un nivel de 915 euro pe metru pătrat util.
Locuința, parţial renovată, se află în apropiere de Piața Sfatului şi ocupă nivelul superior al unei vile cu parter și etaj. Aceasta dispune de o suprafață utilă de 90 de metri pătrați (108 metri pătrați construiți), este compusă din două camere și are o compartimentare tip „vagon”. Viitorul proprietar va beneficia de acces în curtea comună a imobilului și, totodată, de două locuri de parcare.
Casă veche, potrivită pentru hotel sau pensiune
În Centrul Istoric al Sibiului, o casă de 700 de metri pătrați utili, construită înainte de anul 1800, este listată la un preț de 360.000 de euro. Această sumă include și valoarea terenului, în suprafață de 1.151 de metri pătrați, ce beneficiază de o deschidere stradală de 25 de metri. Situată la o distanță de câteva minute (de mers pe jos) de Piața Mare a orașului, proprietatea este formată din 25 de camere și dispune de o capacitate de parcare de 20 de locuri (în curte).
Construcția are, per ansamblu, un regim de înălțime de S+D+P+1+P. fiind formată din unificarea a trei case.
Proprietatea este pretabilă pentru funcțiunea de hotel sau pensiune. Pentru aceasta însă, noul proprietar va trebui ca, după achiziție, să fie dispus să investească în restaurarea și renovarea casei.
Rasfoieste revista ARENA Constructiilor nr 4/ iunie 2016
Articole disponibile fara abonament – paginile 6 – 7, 20 – 21, 30 – 31, 34 – 36, 38 – 39, 42 – 43, 45.