Un ansamblu rezidențial ce cuprinde 72 de apartamente va fi construit în municipiul Iași (preturi de vanzare atasate) în cadrul programului Agenției Naționale pentru Locuințe – locuințe cu credit ioptecar. Ansamblul a primit recent autorizația de construire, pe baza Planului Urbanistic Zonal aprobat în 2011.
Programul Locuințe prin credit ipotecar se adresează tuturor persoanelor care au împlinit vârsta de 18 ani și care doresc să cumpere o locuința construită prin ANL.
Noua construcția va fi situată pe strada Smârdan, municipiul Iași, nr. 8-18. Terenul aferent acesteia are o suprafață de circa 3.000 mp.
În total, sunt prevăzute 72 apartamente, din care 20 apartamente cu o cameră, 46 apartamente cu două camere și 6 apartamente cu trei camere.
Prețurile de vânzare ale acestor apartamente pornesc de la 47 mii euro, astfel:
* pentru un apartament cu o cameră prețurile variază între 47.952 euro cu TVA (45 mp utili) și 54.778 euro cu TVA (50,3 mp utili), respectiv 1065 -1089 euro/mp util.
* pentru un apartament cu două camere, prețuri pornesc de la 64.917 euro cu TVA (62,35 mp utili) și ajung la 78.328 euro cu TVA (69,2 mp utili)
* pentru un apartament cu 3 camere, 95,35 mp utili, prețurile variază de la 104.189 euro la 113.039 euro, cu TVA.
Conform autorizației, procentul de ocupare a terenului este de max. 27,79%, iar coeficientul de utilizare a terenului este de max 2,2 mp Adc/mp teren.
Regimul de înălțime stabilit este de Subsol + Demisol + Parter + 6 Etaje, înălțimea maximă fiind de maxim 23,65 m.
Suprafața construită a viitoarei clădiri va fi de 812 mp, iar suprafața construită desfășurată va fi de 6.478 mp.
Sunt propuse 12 locuri de parcare în incinta blocului și 60 locuri de parcare în exterior.
Valoarea lucrărilor se ridică la 15,6 milioane lei.
Documentația tehnică a fpst elaborată de societatea Adim 2012 SRL din Suceava.
Durata de execuție a lucrărilor este de 12 luni, calculată de la data începerii efective a lucrărilor, situație în care perioada de valabilitate a autorizației se extinde pe întreaga durată de execuție a lucrărilor autorizate.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/nov – dec 2019
