Tranzacțiile din primele trei luni ale anului din București au dus cererea pentru spații noi de birouri la 97.300 mp. Au fost livrate 9.550 mp prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacții a crescut de la aproximativ 1.800 mp în T1 2016, la 2.400 mp în T1 al acestui an.
Peste 55% din cererea totală din T1 au fost renegocieri/reînnoiri de contracte, în special în industriile IT și auto.
Cea mai mare tranzacție a fost renegocierea / reînnoirea de 20.000 mp din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 mp în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 mp în Piața Presei Libere. Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul de pe T1.
”Piața continuă trend-ul ascendent după un 2016 record, chiar dacă nu vom avea la fel de multe livrări. Este interesant de urmărit ce se va întâmpla în centru, CBD și Pipera, unde a fost și cea mai mare tranzacție din acest an, până acum”, spune Horațiu Florescu, Chairman & CEO Knight Frank România.
Cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017– Aviatorilor 8A și Dorobanților 33 – reprezintă doar 5% din spațiile de birouri pe care le preconizăm până la final de an, care vor însuma peste 190.000 mp.
Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită și în centru și CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit, iar Knight Frank a avut deja trei tranzacții anul acesta și preconizează închirierea totală până în această vară.
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia aprilie 2017 (click aici)
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!