Oferte locuri de munca top

Proprietarii cer preturi din ce in ce mai mari pentru apartamente

Prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a continuat să se majoreze pe parcursul luniii februarie. Indicele Imobiliare.ro a ajuns, astfel, la o valoare de 1.197  euro/mp util, mai mare cu 2,1% decât la finele lunii precedente, respectiv 1.172  euro/mp util.

Patru dintre cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro, în frunte cu Bucureștiul, au consemnat scumpiri în perioada menționată.

Spre deosebire de ianuarie, însă, când tendința de creștere a prețurilor a fost susținută (în marile orașe) doar de segmentul locuințelor noi, de data aceasta apartamentele vechi s-au apreciat în unanimitate. Cererea s-a situat la un nivel ridicat in februarie.

București

Capitala a consemnat, de departe, cea mai mare creștere a prețurilor luna trecută – este vorba despre un plus de 2,8%, de la 1.267 la 1.302 euro pe metru pătrat util. Tendința ascendentă a fost resimțită pe ambele segmente de piață analizate: apartamentele vechi s-au apreciat însă cu 1,4% (de la 1.187 la 1.204 euro pe metru pătrat util), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au scumpit semnificativ, cu 3,5% (de la 1.325 la 1.371 euro pe metru pătrat util).

Brașov

Preturile solicitate de proprietari au crescut cu 0,4% în a doua lună a anului, de la 1.009 la 1.013 euro pe metru pătrat util. În vreme ce prețul mediu solicitat pentru apartamentele vechi s-a majorat cu 1% (de la 1.009 la 1.019 euro pe metru pătrat util), pretențiile vânzătorilor de locuințe noi s-au redus cu 1,2% față de ianuarie (de la 1.009 la 997  euro/mp util).

Cluj-Napoca

În evidentă opoziție cu Bucureștiul, Cluj Napoca este unul dintre cele două centre regionale în care așteptările vânzătorilor s-au diminuat ușor (cu 0,2%) pe parcursul lunii februarie – de la 1.463 la 1.460  euro/mp util. Și aici, cele două segmente de piață analizate au avut evoluții contrastante: apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% (de la 1.500 la 1.515 euro pe metru pătrat util), însă cele noi s-au ieftinit cu 1,3% (de la 1.419 la 1.401 euro pe metru pătrat util).

Constanța

În Constanța, apartamentele disponibile spre vânzare s-au scumpit, per ansamblu, cu 1,7%, de la 1.091 la 1.110 euro pe metru pătrat util. La fel ca în București, majorări de preț au fost consemnate pentru ambele tipuri de locuințe: cele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,4% (de la 1.080 la 1.095 euro/mp util), iar cele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale cu 2,6% (de la 1.125 la 1.154 euro/mp util). Constanța este, astfel, unul dintre cele două centre regionale în care locuințele noi s-au scumpit în februarie.

Iași

Preturile cerute au înregistrat o scădere ușoară luna trecută, respectiv -0,3%, de la 993 la 990  euro/mp util. Interesant este însă că apartamentele vechi s-au apreciat considerabil în perioada analizată, de la 940 la 967 euro/mp util (un plus de 2,9%), însă avansul acestora a fost contrabalansat de locuințele nou-construite, care s-au ieftinit cu 2,4% (de la 1.026 la 1.001 euro/mp util).

Timișoara

Pretențiile vânzătorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,7% pe parcursul lunii februarie, de la 1.159 la 1.167 euro/mp util. Și pe piața timișoreană se poate observa același contrast între piața veche și cea nouă: dacă cea dintâi a înregistrat o creștere de 1,6% a valorii medii de listare pentru un apartament (de la 1.152 la 1.170 euro/mp util), cea din urmă a consemnat, dimpotrivă, o scădere de 2% (de la 1.179 la 1.155  euro/mp util).

 

Citiți și:

Planuri pentru construirea de locuinte pe cateva hectare, in Bucuresti

Viitor ansamblu cu blocuri de 28 niveluri

Nou proiect de construire hipermarket, locuinte si spatii de birouri in Bucuresti

 

 

Cititi revista ARENA Constructiilor nr 1/martie 2018

Sus