Belgienii pregatesc un nou proiect de birouri in Bucuresti

Investitorii belgieni de la Atenor, prin filiala românească, vor finaliza înainte de sfârșitul anului achiziționarea unui nou teren în București. Terenul de circa 11.600 mp este situat în partea de nord-vest a orașului, în zona Expozitiei, Piața Presei Libere. Pe acest teren Atenor vrea să dezvolte un nou proiect de birouri de circa 44.000 mp. Terenul este amplasat în noua sub-piață de birouri din nordul Bucureștiului. Cu o rată globală a locurilor de muncă vacante de 5,2% și o rată a locurilor de muncă vacante a birourilor de clasă A de 2,3%, zona Expozitiei are cea mai scăzută rată de neocupare din București. Acesta va fi cel de-al treilea proiect al Atenor în București după:- Hermes Business Campus (bulevard D. Pompeiu): cele trei clădiri (72.000 mp) sunt în prezent închiriate. Sunt în curs de desfășurare negocieri cu privire la viitoarea vânzare a acestor clădiri, deși nu există planuri de a face o vânzare în 2017, având în vedere tendința ascendentă continuă pe piața investițiilor.- Dacia One (intersecția dintre Calea Victoria și Boulevard Dacia, CBD) – Cererea pentru eliberarea autorizației de construire pentru o suprafață de 12.000 mp, împreună cu o cerere de autorizare de renovare, vor fi prezentate în curând, în timp ce o cerere de lucrări inițiale de renovare a clădirii protejate a fost emisă. Investitorii se așteaptă ca lucrările să înceapă în următoarele săptămâni. Piața leasingului și-a manifestat deja interesul pentru acest proiect localizat în mod ideal.Achiziția noului teren consolidează evoluția strategică a Atenor, care vizează creșterea activității sale pe cele mai dinamice piețe metropolitane din Europa. Contextul extern actual este favorabil pentru un model de creștere bazat pe servicii orientate spre export și pe corporații internaționale care explorează în mod activ modalități de a minimiza costurile operaționale, iar digitalizarea proceselor le permite să exploreze alternative în piețele emergente. Țările din regiunea Europei Centrale si de Est sunt deosebit de bine poziționate în ceea ce privește costurile competitive ale forței de muncă, legislația flexibilă, o cultură de lucru similară cu zona euro și America de Nord și o experiență dovedită. România are în prezent mai mult de 100.000 de angajați în sectorul BPO / SSC și rămâne una dintre cele mai atractive țări din regiune pentru atragerea de noi investiții, consideră investitorii. În plus, pe baza celor mai recente tranzacții, piața de birouri indică un impuls reînnoit pentru investițiile în BPO / SSC și în companiile IT. Piaţa de birouri din Bucureşti a înregistrat tranzacţii de leasing de circa 170.000 mp în primul semestru al anului, indicând faptul că cererea rămâne foarte puternică. Abordarea netă în aceeași perioadă a anului trecut a fost de aproximativ 86.000 mp.