Cererea netă de spații de birouri din București a totalizat aproape 80.000 de metri pătrați în prima jumătate a anului. Dacă luăm în calcul că pentru fiecare angajat sunt alocați 8 metri pătrați, cererea arată un plus de circa 10.000 de locuri de muncă,.
Totusi, suprafața de spații de birouri tranzacționată în Capitală în primele șase luni din 2017 a fost de aproape 185.000 metri pătrați, înregistrând o scădere marginală de la 192.000 metri pătrați în intervalul corespunzător din 2016.
Din punct de vedere al ofertei, în primele șase luni au fost livrați 43.000 de metri pătrați, din cei circa 140.000 metri pătrați pe care dezvoltatorii i-au anunțat pentru acest an.
Cel mai mare proiect livrat de la începutul anului este Timpuri Noi Square, dezvoltat de Vastint în zona Timpuri Noi, cu o suprafață de 33.000 de metri pătrați.
Stocul de spații de birouri din București se situează în jurul a 2,43 milioane de metri pătrați, iar pe fondul livrărilor reduse din acest an și a cererii susținute, rata medie de neocupare s-a redus la circa 9%, un minim al pieței de după criza financiară.
”Vedem în continuare un interes susținut al companiilor, fie noi, fie deja existente în România, să deschidă noi puncte de lucru în București sau noi linii de business. Faptul că în prima jumătate a anului, peste 60 de companii au închiriat spații noi pentru afacerile pe care le derulează în București, iar alte 40 și-au reînnoit contractele pentru birourile actuale este o dovadă a încrederii pe care investitorii o au în România”, a declarat Marius Șcuta, head of office agency and tenant representation JLL Romania.
În funcție de zone, un sfert din contractele semnate în perioada analizată au fost pentru birouri din Floreasca-Barbu Văcărescu, aceasta fiind urmată de CBD (Piața Victoriei – Piața Charles de Gaulles) și de Vest și Centru-Vest.
Cele mai importante tranzacții cu spații de birouri din București în primul semestru:
| Proiect | Chirias | Suprafata (mp) | Tip proiect |
| North Gate | Renault | 20.000 | reinnoire |
| The Bridge | IBM | 12.000 | pre-lease |
| SkyTower | Oracle | 10.300 | reinnoire |
| City Gate | Rompetrol | 10.000 | reinnoire |
| Europe House | Orange | 8.300 | reinnoire |
| GW Tower | Huawei | 6.700 | contract nou |
| PC Center II | Casa de Asigurari de Sanatate a Municipiului Bucuresti | 5.600 | relocation |
| Iride | P&G | 5.600 | reinnoire |
| The Landmark | Total | 4.506 | contract nou |
| West Gate | Societe Generale | 4.000 | contract nou |
| Timpuri Noi Square | Kruk | 4.000 | Contract nou |
| GlobalworthTower | Wipro | 3.900 | Contract nou |
| Globalworth Plaza | Microsoft | 3.588 | Contract nou |
| Hermes BC | Genpact | 3.250 | contract nou |
| CDG Plaza | Vox Pro | 3.000 | sub-inchiriere |
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia iul-aug 2017 (click aici)
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!