Prețul locuințelor au continuat să crească în ultimul trimestru al anului trecut, înregistrând o majorare ușoară de 0,3%. A rezultat o creștere globală de 6,6% pe an, față de trimestrul corespunzător din 2016. Astfel, indicele național al noii emisiuni a Indicilor Prețurilor Rezidențiale din România a rămas stabil, potrivit raportului Eurobank Property Services (EPS).
Creşterile trimestriale recente, coroborate cu evoluţia pozitivă din ultimii cinci ani, cu o medie anuală de 2,5%, susțin tendința de revenire a pieței româneşti.
Și evoluțiile de la an la an ale indicelui prețurilor din București, care și-a continuat parcursul ascendent cu o valoare de 4,6%, respectiv ale indicelui București-periferic, cu 3,9%, confirmă această prognoză.
București Centru și București & Ilfov au prezentat, de asemenea, creșteri anuale ale prețurilor în cel de al IV-lea trimestru al lui 2017, de 7,8%, respectiv 1%.
În ceea ce privește cele opt diviziuni ale României, patru dintre acestea și-au continuat tendința de creștere trimestrială a prețurilor, în timp ce restul de patru au evoluat negativ. Regiunea Sud conduce lista diviziunilor cu evoluție pozitivă, cu o creștere trimestrială de 3,6%, iar Muntenia a înregistrat cea mai accentuată scădere, cu un procent de -2,1%.
Evoluţia indicilor individuali aferenţi celor mai mari unsprezece orașe din România indică în general o performanță trimestrială stabilă, cu fluctuații care par a constitui mai degrabă corecții pe termen scurt. Oradea prezintă cea mai mare creștere a prețurilor trimestriale cu 4,1%, față de celelalte orase. Pe de altă parte, Timișoara a înregistrat cea mai mare scădere a prețurilor, cu -1,8%.
Prețul proprietăților noi din București a continuat de asemenea creșterea trimestrială, cu aproximativ 1%, contribuind, de asemenea, la creșterea de 1% a proprietăților noi la nivel național.
În concluzie, noul indice al prețurilor rezidențiale EPS prefigurează o creștere a pieței, mai pronunțată în orașele mari. Evoluțiile din următoarele trimestre vor aduce confirmarea pe termen extins a acestor tendințe.
Citiți și:
Pe 3 ha vor fi dezvoltate cladiri de locuinte si spatii pentru servicii si depozitare
Cititi revista ARENA Constructiilor
ARENA Constructiilor nov – dec 2017 (click aici) | ARENA Constructiilor , oct 2017 (click aici) |