Scumpirea costurilor aferente creditelor contractate prin programul Prima Casă, ca urmare a creșterii accelerate a indicelui ROBOR din ultimele 6 luni, vulnerabilizează o categorie importantă de creditori, atrage atenția senatorul Daniel Zamfir, cunoscut prin demersurile sale legate de legea dării în plată.
Întrucât dobânda practicată în cadrul creditelor de tip Prima Casă este una variabilă, calculată în funcție de nivelul ROBOR (după formula ROBOR la 3 luni + marja băncii) fluctuațiile indicelui pot genera dezechilibre majore în nivelul ratelor plătite, determinând pentru o parte dintre creditori o serie de dificultăți în achitarea lor și chiar incapacitatea de plată.
Creșterea dobânzilor interbancare ROBOR de la 0,8% (valoare înregistrată în martie 2017) la 2,73% (valoare înregistrată în mai 2018) reprezintă dovada clară că și creditorii din cadrul programului ”Prima Casă” sunt expuși unor fluctuații majore ale ratelor, în măsură să îi dezechilibreze financiar și să genereze un posibil faliment personal, subliniază Daniel Zamfir.
De la lansarea programului, în mai 2009, anual circa 20.000 de români au semnat contracte de creditare în cadrul programului ”Prima Casă”, totalizând astfel 230.000 de beneficiari.
Legea nr. 77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile, în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite, nu se aplică creditelor acordate prin programul ”Prima casă”.
Impactul recentelor fluctuații ale dobânzilor pentru creditele din cadrul programului Prima Casă este unul important, având în vedere numărul mare al românilor care au accesat acest program și care sunt astfel creditori vulnerabili la fluctuațiile ROBOR.
Tocmai de aceea, prevederile Legii nr.76/2016 ar trebui să aplice și creditelor acordate prin programul ”Prima Casă”, este de părere senatorul Daniel Zamfir. Ca urmare, el a inițiat un proiect legislativ în sensul eliminării excepției referitoare la creditorii care au accesat programul Prima Casă.
Participati la evenimentul organizat de ARENA Constructiilor, joi 7 iunie, la Bucuresti !
Citiți și:
1000 de apartamente si centru comercial, pe un teren de 5,5 ha
Reabilitare drum si extindere centru scolar, proiecte aprobate
Cititi revista ARENA Constructiilor nr 3/ mai 2018
