Pe fondul creșterii accelerate a cererii față de ofertă, prețurile din piața spațiilor de birouri au cunoscut un avans semnificativ în 2017, iar pentru acest an se anticipează păstrarea acestui trend.
Maturizarea pieței, întrucât deopotrivă dezvoltatorii și companiile s-au educat, a impus ca standard o calitate superioară a spațiilor de birouri.
Dezvoltatorii au anunțat că pe piața bucureșteană vor apărea circa 600.000 mp spații noi de birouri, iar companiile au început deja să închirieze în ceea ce se pare că va deveni clădirea vedetă a centrului Capitalei, Unirii View, care are deja pre-certificarea verde BREEAM Excellent, după standardele cele mai recente, emise în 2016.
„Observăm că zona Unirii a început să atragă noi investitori în clădirile de birouri premium – Unirii View, Day Tower, zona Timpuri Noi – Timpuri Noi Square, unde nu sunt alte clădiri de birouri clasa A” explică Anca Mihaela Barbăroșie, managing partner al Romtor Real Estate.
„În Capitală, s-a dezvoltat foarte mult segmentul clădirilor de birouri, datorită existenței forței de muncă educată și infrastructurii Metrorex, unică în țară. Consider că Bucureștiul în sine este o locație pentru dezvoltatori, apropierea de stațiile de metrou, atât centrale, cât și periferice, reprezintă un atu al locației selectate și, de asemenea, calitatea clădirii și specificațiile acesteia sunt importante” mai punctează d-na Barbăroșie.
Dealtfel, dezvoltarea zonelor rezidențiale influențează și interesul manifestat pentru spațiile de birouri, în alegerea acestora primând rezidența angajaților cheie, precum și spațiile de recreere și cele destinate fumatului. Cele din urmă pot face uneori diferența între clădiri cu caracteristici similare.
www.romtor.ro
Telefon: 0212331849
office@romtor.ro