Hectare de teren trec de la dezvoltatorii imobiliari la stat

Hectare de teren din Constanţa şi staţiunea Mamaia, pe care au fost realizate sau erau în pregătire ample dezvoltări imobiliare, revin în domeniul public după ce intraseră ilegal în proprietate privată.

Aceasta potrivit deciziei judecătorilor de la Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, în dosarul în care Cristian Borcea a fost condamnat la 5 ani închisoare cu executare.

Judecătorii au dispus restabilirea situaţiei anterioare săvârşirii infracţiunilor.

În urmă cu zece ani, procurorii DNA au dispus trimiterea în judecată a 37 de persoane pentru un prejudiciu în valoare de aproximativ 114 milioane euro (dintre care 77,77 milioane euro reprezintă prejudiciu în dauna statului şi 36,16 milioane euro prejudiciu în dauna municipiului Constanţa).

Totuși, Statul român și Municipiul Constanţa nu s-au constituit părţi civile în dosar, după cum a constatat Instanţa.

Procurorii au arătat că a fost revendicată suprafaţa de 309.549 mp. Cei îndreptăţiţi au beneficiat de restituiri şi atribuiri în suprafaţă cu puţin mai mare decât jumătate din cea revendicată. În același timp, restituirile şi atribuirile ilegale au afectat terenuri cu o întindere de trei ori mai mare decât cea revendicată – aproape un milion de metri pătraţi !

Au fost restituite porţiuni de plajă şi faleză care, potrivit Constituţiei şi legilor în vigoare fac obiectul exclusiv al proprietăţii publice, adică nu pot ajunge sub nicio formă în proprietatea vreunei persoane fizice sau juridice.
Persoanele îndreptăţite la restituire au fost determinate, după trecerea unor perioade de timp îndelungate, de 2 până la 3 ani, ori să-şi vândă drepturile succesorale ori să vândă terenurile în cauză, pentru sume de bani ce reprezentau mai puţin de 1% din valoarea terenurilor la care au fost obligate să renunţe.

În final, aceste terenuri au ajuns în proprietatea persoanelor cărora le-au fost predestinate, cu mult înainte de soluţionarea cererilor de restituire.
În majoritatea lor terenurile atribuite pe alte amplasamente, în echivalent valoric, au fost subevaluate, unele, la preţuri de 10 ori mai mici decât preţurile reale.
Concret, între aceste terenuri figurează:
– terenul în suprafaţă de 27.000 mp pe care s-a construit Parcul de distracţii acvatice Aqua Magic de către firma Aqualand (la care unul dintre acţionarii principali era Popa Basarab, vărul primarului Mazăre Radu Ştefan)
– terenul în suprafaţă de 8.308 mp, situat în zona Căpităniei Vila Marina, pe malul lacului Siutghiol, care a ajuns în proprietatea familiei Mazăre (primarul, mama şi fratele)
– terenul în suprafaţă de 52.471 mp, situat în Parcul Tăbăcăriei nu a fost restituit în natura celor îndreptăţiţi, ci firmei cesionare „Holland Development Group” SA (la care acţionar şi administrator este Sandu Bogdan Gabriel, iar acţionar principal prin firma Millenium Global Development este Ionescu Valentin Gheorghe) care a plătit pentru drepturile succesorale un preţ de 100 de ori mai mic decât cel real.

Procurorii mai arată că membrii comisiei de aplicare a Legii 10/2001 şi Radu Mazăre au emis înscrisuri în baza cărora s-au constituit nelegal drepturi de proprietate privată pentru 96 de terenuri intravilane din patrimoniul municipiului Constanţa şi din domeniul public al statului, ale căror preţuri au fost mult subevaluate.

În dosarul retrocedărilor ilegale au fost implicați:

* reprezentanții primăriei Constanța (membrii comisiei de aplicare a Legii 10/2001):

Radu Mazăre – primarul municipiului Constanţa (condamnat la 9 ani închisoare)

Nicuşor Constantinescu– fost consilier municipal, (condamnat la 5 ani închisoare)

Racu Constantin – fost director al Direcţiei Administraţie Publică, – 6 ani şi 10 luni închisoare,

Dospinescu Daniela Ramona – directorul Direcţiei Patrimoniu, – 7 ani şi 6 luni închisoare, Marica Ion – directorul Direcţiei Tehnic Investiţii- 5 ani.,

Au fost cercetați și Miron Dan – fost consilier municipal şi consilierii juridici Tălpău Cristian, Chircă Nora Alina şi (fost) Ghiţulescu Bogdan.

* funcţionari din primăria Constanţa: Sozanski Andrei, Rusu Graţiela, Radu Gabriela, Cealera Claudia – în sarcina cărora s-au reţinut infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie;
* funcţionare în cadrul Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Constanţa (OCPI): Călătoru Luminiţa şi Stanciu Silvia, în sarcina cărora s-au reţinut infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie;
* mandatari: Giurgiucanu Georgică, Săvulescu Emil Dragoş (condamnat la 5 ani şi 6 luni închisoare cu executare), Tudorache Răsvan Mircea şi Nejloveanu Nicula, în sarcina cărora s-au reţinut infracţiuni de complicitate sau instigare la infracţiunile săvârşite de persoanele mai sus menţionate;
* notari publici: Aurel-Jean Andrei (2 ani închisoare cu suspendare), Budei Cristina şi Darie Ruxandra-Luminiţa, în sarcina cărora s-au reţinut infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie;
* cesionarii cumpărători de drepturi succesorale: Pană Viorel, Ionescu Valentin Gheorghe, prin firma sa „Habitat şi Ambient” SA, Borcea Cristian şi Camboianu Mihai, Sandu Bogdan Gabriel, prin SC „Holland Development Group” SA, şi Ene Daniel, Puşcaşi Marius, Puşcaşi Carmen şi Ceacîreanu Mihai Sergiu, ca persoană fizică şi prin firma sa „New Home Construct” SA, pentru complicitate la infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie;
*Interpuşii cumpărători de terenuri: Barbu Paraschiva, Şerban Alexandru Octavian şi Popa Basarab, prin firma sa „Pomacost” SA şi „Aqualand” SA, la care era acţionar, pentru complicitate la infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie;
* Evaluator agreat de primăria Constanţa, Dima Alin Horaţiu, pentru complicitate la infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie;

Judecătorii au dispus confiscarea de la Cristian Borcea a sumei de 957.107 euro, de la Paraschiva Barbu – 817.248 euro şi 79.927 dolari; Daniel Ene – 210.000 euro şi 384.683 dolari; Bogdan Gabriel Sandu – 306.983 euro şi 408.410 dolari; Valentin Ionescu – 228.482 euro; Mihai Camboianu – 207.357 euro; Georgică Giurgiucanu – 143.695 euro; Carmen Puşcaşi – 104.268 euro; Marius Puşcaşi – 104.268 euro.

Citiți și: