Immofinanz începe construcţia unui parc de retail în Braşov, după cum au anunțat oficialii companiei. Acesta va fi realizat sub brandul Stop.Shop. al austriecilor. Lucrările se vor finaliza cel mai probabil în 2018, a spus Sorin Vişoianu, country manager operations România în cadrul Immofinanz Group.
La nivel internaţional, austriecii îşi propun să îşi extindă în următorii doi – trei ani reţeaua de parcuri de retail Shop.Stop. de la 58 de unităţi la 100. România ar putea fi una dintre principalele pieţe vizate, alături de Polonia, a precizat Dietmar Reindl, Chief Operating Officer Immofinanz Group.
În prezent Immofinanz analizează portofoliul de terenuri de care dispune în România în vederea identificării celor mai bune variante pentru realizarea unor noi proiecte de retail, fie a unor centre comerciale sub brandul VIVO!, fie a unor parcuri de retail Stop.Shop. “Vrem mai multe proiecte în România şi Polonia. Problema nu ţine de finanţare, cât de a găsi amplasamentul potrivit”, subliniază domnul Reindl.
Austriecii nu iau în calcul preluarea unui centru comerical din Bucureşti, ci ar vrea mai degrabă să dezvolte în Capitală un centru comercial sau un parc de retail. Până în prezent nu a fost identificat amplasamentul care să corespundă criteriilor companiei.
Între timp, Grupul a demarat procesul de rebranding al celor patru centre comerciale pe care le deţine în România. Este vorba despre Gold Plaza Baia Mare, Polus Center Cluj, Maritimo Shopping Center Constanţa şi Piteşti Mall. Centrele comerciale vor prelua brandul internaţional VIVO! al austriecilor.
Trecerea la noul brand va presupune într-o primă etapă schimbarea completă a identităţii vizuale, iar într-o a doua etapă modernizarea spaţiilor interioare, precum zonele comune, zonele pentru servit masa etc.
Prima etapă va fi finalizată în luna noiembrie 2016 şi va presupune o investiţie de aproximativ 700 de mii de euro.
Ulterior, va începe cea de a doua etapă, care va presupune investiţii de ordinul mai multor milioane de euro.
Deja sunt în curs lucrările de modernizare a zonei de restaurante din Polus Center Cluj, demarate în urmă cu câteva luni. Numai această investiţie se ridică la circa 1,1 milioane euro.
Cele patru centre comerciale însumează o suprafaţă închiriabilă de 147.000 de euro şi au în prezent un grad de ocupare de aproape 100%.
Pe segmentul de spaţii de birouri, Immofinanz urmează să finalizeze până la sfârşitul anului construcţia primei clădiri din proiectul Metroffice din Bulevardul Dimitrie Pompeiu din capitală. Clădirea va dispune de o suprafaţă închiriabilă de circa 20.000 de metri pătraţi şi va fi realizată în urma unei investiţii totale de 34 milioane de euro. Proiectul Metroffice va ajunge la finalizare la circa 40.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri.
În luna august a anului curent, Immofinanz a făcut primul pas în direcţia fuziunii cu dezvoltatorul austriac CA Immo, de asemenea cu o prezenţă importantă în piaţa din România, achiziţionând circa 26% din acţiunile companiei pentru suma de circa 600 milioane de euro.
Cititi articolele din revista ARENA Constructiilor nr 7 / octombrie 2016
Aboneaza-te la newsletterul ARENA Constructiilor si primesti gratuit cele mai importante stiri din constructii si piata imobiliara