Dacă sunteți investitor imobiliar sau beneficiar direct și sunteți interesat să cumpărați locuințe noi în zonele centrale ale Bucureștiului vă arătăm cîteva optiuni.
Cu toate că zonele metropolitane au generat tot mai mult interes din partea mediului de afaceri, nici ariile centrale nu au fost neglijate.
Astfel, vă propunem câteva dintre proiectele dezvoltatorilor în materie de locuințe, ce urmează să fie livrate în vara acestui an.
11 niveluri pentru centrul Bucureștiului
În vara acestui an, în luna iunie, centrul Capitalei se va îmbogăți cu un nou ansamblu rezidențial: 21 Downtown Unirii – Tribunal. În prezent, clădirea se găsește într-un stadiu de construcție de 90% și este aproape finalizată. Blocul este ridicat într-un regim de înălțime de 2S + P + M + 7 Etaje și, în următoarele două luni, toate lucrările vor fi încheiate. Adresa complexului este bulevardul. Mircea Vodă, nr. 21 D.
Proiectul propune apartamente cu suprafețe cuprinse între 50 și 120 mp. Prețurile variază în intervalul 134.000 – 170.000 euro, fără TVA. Valoarea locuințelor este determinată de amplasarea ampartamentului (zona de est, sud, vest și nord, precum și etajul), de suprafața acestuia și, eventual, de terasă. Apartamentele sunt cu două, trei sau patru camere. În prezent, mai sunt disponibile doar 15 unități.
Apartamente de lux, în Sectorul 3
Decebal Boutique Apartments este, la rândul său, foarte aproape de livrare. Compartimentările au fost executate deja și, în prezent, se lucrează la finisaje. Termenul de finalizare este luna august 2017. Adresa blocului este str. Învingătorilor, nr. 17.
Clădirea va fi ridicată într-un regim de înălțime S + P + 4 Etaje, iar reprezentanții complexului au început recent promovoarea. Decebal Boutique Apartments va avea 9 apartamente, unul fiind situat la parter, în timp ce restul sunt dispuse câte două la etajele superioare. Proiectul propune locuințe cu două sau cu trei camere.
Spre exemplu, la prețul de 98.000 euro + TVA, poate fi achiziționat un apartament cu două camere, situat la etajul 1 al clădirii. Locuința are 74 mp construiți, dintre care 50 mp utili. Balconul are 11 mp.
Mai departe, cu suma de 130.000 + TVA, cei interesați pot cumpăra un apartament cu trei camere, situat la același etaj. Locuința are 97 mp construiți, dintre care 78 mp utili. Balconul se întinde pe 6 mp. În schimbul acestei sume, viitorii rezidenți vor primi și două locuri de parcare la subsolul clădirii.
Prețurile apartamentelor dintr-un bloc nou vor fi negociate în stadiul de acte la „gri”
La sfârșitul lui iulie 2017, un ansamblu P + 5 Etaje va fi livrat către cumpărători. Clădirea va avea 28 de apartamente și va fi situată pe str. Coriolan Caius Marcius, nr. 34.
Cu toate că majoritatea dezvoltatorilor aleg să vândă locuințele din stadiul de proiect, reprezentanții acestui ansamblu spun că tranzacțiile se vor face după acte în stadiul de „gri”. Astfel, prețurile apartamentelor vor fi negociate, pe baza finisajelor și nu numai. În cazul unui apartament de două camere cu 68,3 mp utili, prețul de listă va fi de 99.500 euro fără TVA. Mai departe, în ceea ce privește un apartament cu 93 mp utili și 115 mp construiți, prețul va începe de la 134.500 euro fără TVA.
43 de apartamente noi, lângă Piața Victoriei
Central District Cuza Vodă este în plin proces de construire, urmând ca cel mai probabil ansamblul să fie livrat în august 2017. La final, blocul va cuprinde 43 de apartamente.
Prețul unei garsoniere cu o suprafață construită de 43 mp este de 56.000 euro, în timp ce în cazul unei locuințe cu patru camere (109 mp) și terasă (15 mp), prețul este de 155.000 euro. Totuși, reprezentanții ansamblului menționează că toate apartamentele au fost deja vândute.
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia aprilie 2017 (click aici)
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!