Astăzi a fost inaugurat centrul comercial de proximitate Veranda, de lângă Piaţa Obor din Capitală, în urma unei investiţii totale de 60 de milioane de euro. Noul mall dispune de o suprafaţă închiriabilă de circa 30.000 de metri pătraţi şi găzduieşte aproximativ 100 de spaţii comerciale. Proiectul a fost dezvoltat de Professional Imo Partners SA (fosta Prodplast Imobiliare), companie controlată de familia Pogonaru. Centrul comercial a fost ridicat pe terenul fostei fabrici de mase plastice Prodplast, relocată pe platforma industrială Faur.
“Ne-am încadrat în buget şi în termen. Ne aşteptăm la 20.000 de vizitatori pe zi şi la venituri în primul an de exploatare de 7,5 milioane de euro”, a declarat Andrei Pogonaru, dezvoltatorul Veranda.
Dezvoltarea proiectului Veranda nu se va opri odată cu inaugurarea. Anul viitor centrul comercial va fi extins cu circa 5.000 de metri pătraţi, pentru a include un cinematograf, o ancoră de articole sportive, precum şi alte magazine. Cinematograful va fi gata până la sfârşitul anului viitor. Dezvoltatorul analizează şi alte posibilităţi de extindere a proiectului.
În cadrul proiectului Veranda, Carrefour a inaugurat cel de al 12-lea hipermarket din Bucureşti şi al 31-lea din ţară. Acesta dispune de o suprafaţă totală de 10.000 de metri pătraţi, din care zona de vânzare reprezintă 7.500 de metri pătraţi.
Centrul comercial va fi deservit de 1.200 de locuri de parcare şi va beneficia de o zonă verde cu suprafaţa de 1,5 hectare.
Investiţia a fost susţinută în proporţie de 60% din aportul de capital al acţionarilor, iar restul din credite bancare.
Centrul comercial a fost proiectat de arhitecţii englezi de la Chapman Taylor împreună cu biroul local Studio 10 M. Antreprenorul general al lucrării a fost compania Bog’Art.
Proiectul Veranda este închiriat în proporţie de peste 97%. În următoarele saptămâni urmează să fie încheiate contractele de închiriere pentru restul suprafeţei, a precizat Luiza Moraru, Head of Retail Department în cadrul CBRE, compania de consultanţă care s-a ocupat de închirieri. De altfel CBRE va fi şi managerul operaţional al Veranda.
În paralel, Professional Imo Partners negociază achiziţionarea altor terenuri în Bucureşti în vederea dezvoltării de centre comerciale de proximitate, după modelul Veranda. Următorul proiect ar putea avea o dimensiune comparabilă cu Veranda, mai spune Andrei Pogonaru.
Rasfoieste revista ARENA Constructiilor editia octombrie 2016