În prima jumătate a anului, Romtor Real Estate a înregistrat aproape o dublare a tranzacțiilor de închiriere cu spațiile industriale și logistice, față de anul trecut, datorită creșterii cererii pentru aceste spații din partea retailerilor, cât și a companiilor de logistică, fapt care a dus la consolidarea departamentului industrial în cadrul companiei.
Factorul care a favorizat această creștere este ascensiunea consumului din ultima perioadă, situație în care companiile care furnizează servicii logistice a trebuit să își consolideze operațiunile pentru a satisface volumul de marfă, cât și migrarea companiilor din spațiile industriale și logistice vechi, în proiectele noi. Această migrare are la bază dorința companiilor de a oferi angajaților condiții mai bune de lucru, cât este determinată și de reglementările stricte legate de autorizația de securitate la incendiu.
Din totalul cererii de spații industriale și logistice din România, Bucureștiul a atras cea mai mare parte reprezentând aproximativ 40%, căutată fiind zona de vest a Capitalei unde există o concentrare de proiecte moderne în proporție de 70%. În timp scurt, și zona de nord va fi următorul hub industrial, exitând momentan 10-15% din totalul stocului de spații moderne. Proiectele în dezvoltare sunt deja în mare parte pre-închiriate, ceea ce arată orientarea dezvoltatorilor către proiecte prestabilite, cu o ușoară tentă speculativă, pe o piață aflată în expansiune.
În acest moment, Romtor Real Estate are în portofoliu o varietate de spații industriale (oferite atât spre închiriere, cât și spre cumpărare), bucurându-se de o rată a tranzacțiilor bună, provenind din întelegerea nevoilor clientului și cunoașterea pieței foarte bine care contribuie la propunerea de spații industriale conform cerințelor clientului.
„Creșterea cererii pentru spații industriale a fost determinată de creșterea economică care a început cu anul 2015 și a continuat pe parcurs, determinată de creșterea consumului populației pe fondul măririlor salariale din sectorul public și relaxării fiscale. Iar domeniile de activitate care au avut cele mai mari creșteri au fost cele din sectorul logistic, urmate de sectorul productiv. Aceste domenii au fost cele care au beneficiat cel mai mult de pe urma creșterii consumului și a trebuit să-și mărească capacitatea de stocare și implicit pe cea de producție în cazul sectorului productiv”, a spus Costel Alecu, Managing Partner – Romtor Real Estate.
Despre Romtor Real Estate
Grupul de companii Romtor este specializat în operațiuni imobiliare de business to business, cât și business to client, axându-se pe achiziții, tranzacții, evaluări și studii de piață. Activitatea este împărțită în două segmente, precum evaluări – ce cuprinde rapoarte de evaluare autorizate ANEVAR pentru proprietăți imobiliare, bunuri mobile și societăți comerciale, și servicii de brokeraj – ce presupune prezentarea ofertelor de proprietăți, organizarea vizionărilor și întâlnirilor cu proprietarii spațiilor, dar și asistență în cadrul negocierilor până la finalizarea tranzacției.
Contact – www.romtor.ro.