Dezvoltatorul austriac S IMMO va investi 75 milioane de euro în cele două proiecte imobiliare de anvergură pe care le-a demarat în Bucureşti.
Cea mai mare parte din sumă, 45 milioane de euro, va viza construcţia ansamblului de birouri The Mark, situat la intersecţia Străzii Buzeşti cu Calea Griviţei, la mică distanţă de Piaţa Victoriei. Această investiţie se adaugă cheltuielilor efectuate până în prezent pentru achiziţia terenului şi pregătirea proiectului, care se ridică la circa 15 milioane de euro.
Ansamblul de birouri clasa A va fi compus dintr-o clădire-turn cu 3 subsoluri, parter şi 14 etaje şi o clădire mai joasă cu trei subsoluri, parter şi 6 etaje. Suprafaţa totală închiriabilă vse va ridica la 25.500 de metri pătraţi, în timp ce suprafaţa construită va totaliza 43.000 metri pătraţi.
Construcţia a început în luna iulie a anului curent, iar până în prezent a fost realizată săpătura şi a început deja construcţia pereţilor subsolului. Antreprenorul general al lucrării este constructorul austriac Strabag.
Proiectul urmează să fie livrat în trimestrul al doilea din 2018, a anunat Friedrich Wachernig, membru al consiliului de administraţie S IMMO AG
Dezvoltatorul şi-a propus să obţină o chirie de 18,5 euro pe metru pătrat pe lună.
Ansamblul va fi realizat conform standardului de sustenabilitate BREEAM „Excellent”.
În paralel, S IMMO a demarat în primul trimestru al anului curent lucrările de extindere şi renovare a centrului comercial Sun Plaza din Piaţa Sudului. Investiţia se ridică la circa 30 de milioane de euro şi vizează construcţia a 11.000 de metri pătraţi de spaţii de retail şi renovarea altor 9.000 de metri pătraţi existenţi. Noile spaţii vor fi livrate etapizat, până în primul trimestru al anului 2018. Ele sunt deja pre-închiriate în proporţie de 85%, iar până la finalizare vor fi cu siguranţă ocupate integral, a precizat domnul Wachernig.
Antreprenorul general al acestei lucrări este compania Bog’Art.
Centrul comercial Sun Plaza, cu o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 80.000 de metri pătraţi, a fost inaugurat în februarie 2010. Pentru anul acesta, proprietarii estimează un trafic record, de 13,8 milioane de vizitatori.
Compania S IMMO este în continuare interesată şi de alte oportunităţi pe care le-ar putea oferi piaţa imobiliară din Bucureşti, România fiind una dintre principalele pieţe ale dezvoltatorului, a adăugat domnul Wachernig.
Compania austriacă deţine în portofoliul local centrul comercial Sun Plaza, împreună cu clădirea de birouri adiacentă Sun Offices, precum şi hotelul Novotel de pe Calea Victoriei. Compania mai dispune de un teren cu suprafaţa de circa 10 hectare în comuna Jilava din sudul Capitalei, destinat pentru un proiect de retail. Până în prezent S IMMO a investit în România peste 200 de milioane de euro.
În primele 6 luni ale anului curent, S IMMO a înregistrat venituri totale de peste 95 milioane de euro , în creştere de la 92 milioane de euro în prima jumătate a anului trecut. Veniturile din chirii pentru această perioadă s-au ridicat la 58,5 milioane de euro.
Cititi articolele din revista ARENA Constructiilor nr 7 / octombrie 2016
Aboneaza-te la newsletterul ARENA Constructiilor si primesti gratuit cele mai importante stiri din constructii si piata imobiliara