Spatii industriale si logistice – suprafata record livrata anul acesta

Anul acesta vor fi livrate pe piață noi spații industriale și logistice cu o suprafață estimată la peste 250.000 de metri pătrați, nivel peste cel de anul trecut care a fost de 200.000 mp. Consultanții imobiliari vorbesc chiar de un record. Rodica Târcavu, Senior Consultant, Industrial Agency Cushman & Wakefield Echinox, este de părere că vom avea “poate cel mai mare volum de dezvoltări de până acum, astfel că stocul se va apropia de pragul de 1,5 milioane de metri pătrați”.

Stocul ce urmează să fie livrat în acest an este concentrat, în proporție de 80%, în zona autostrăzii București – Pitești. Asta în ciuda faptului că anumiți retaileri caută soluții de depozitare în zona de nord a orașului, în special în dreptul A3 – București – Ploiești.

Intrarea pe autostrada București – Pitești a rămas destinația preferată a dezvoltatorilor de spații logistice. Peste 70% din stocul actual este concentrat în dreptul kilometrilor 13 și 23, deveniți două repere în piața logistică locală.

Stocul de spații logistice și industriale din București reprezintă aproape jumătate din piața de profil la nivel național, dar raportat la celelalte capitale din regiune potențialul de creștere rămâne semnificativ. La finalul primului trimestru din 2017, Varșovia avea un stoc de spații logistice de 3,1 mil. mp, Praga 2,5 mil. mp, în timp ce stocul din Budapesta se apropia de 2 mil. mp.

Harta spațiilor industriale și logistice majore din București (Q1 2017)