Dezvoltatorii imobiliari străini continuă să investească în construirea blocurilor de locuințe în țara noastră. În partea de est a Bucureștiului, Nusco, Hercesa Imobiliare și un om de afaceri spaniol au planuri cel puțin interesante pentru cei care își caută o locuință în zonă.
Indiferent că vorbim despre prețuri pentru clasa business sau despre prețuri de Prima Casă, potențialii cumpărători pot admira o gamă largă de apartamente pentru cele mai variate gusturi.
Vivenda Residencias (str. Baia de Aramă nr. 1)
Dezvoltatorul Hercesa Imobiliare pregătește două blocuri de locuinșe, cu regim mare de înălțime. Până în anul 2018, cele două structuri ar trebui să livreze aproximativ 121 de apartamente.
Primul bloc a fost ridicat într-un regim de înălțime P + 11 etaje. Construcția este finalizată, urmând ca acesta să fie dat în folosință cât mai curând. Din cele 66 de apartamente pe oferă spre cumpărare, doar două mai sunt disponibile pentru potențialii clienți.
Construcția celei de-a doua clădiri va începe într-o lună.
Regimul de înălțime este P + 14 etaje. Blocul va livra 55 de apartamente, dintre care 15% sunt deja vândute.
Un apartament cu două camere tip 1 are o suprafață de 47,55 mp și costă 52.000 de euro + TVA. O astfel de locuință este compusă dintr-un living de 20,65 mp, o bucătărie de 3,95 mp, un dormitor de 10,5 mp, o baie de 3,7 mp, un balcon de 5,15 mp și un vestibul de 3 mp. Prețul include un loc de parcare și o boxă (opțional).
Prețul unui apartament cu trei camere tip 1 este de 85.403 de euro + TVA. Într-o suprafață utilă totală de 72,05 mp, cumpărătorul va dispune de un living de 20.75 mp, o bucătărie deschisă de 6 mp, două dormitoare – unul de 14,25 mp și unul de 11,40 mp, două băi – una de 3,70 mp și una de 3,65 mp, un balcon de 5,15 mp și un vestibul de 6,80 mp. Precum în cazul anterior, prețul include un loc de parcare și o boxă (opțional).
O locuință cu patru camere are o suprafață utilă totală de 80 mp. Pentru a-l achiziționa, cei interesați trebuie să plătească 98.000 de euro + TVA. Livingul are 20,15 mp, bucătăria deschisă are 6,00 mp, cele două băi au 4,30 mp, respectiv 3,10 mp, vestibulul 4,80 mp, balconul 4,65 mp, în timp ce dormitoarele sunt compartimentate astfel: 10,20 mp, 11,05 mp și 15,70 mp.
Città Residential Park (șos. Pantelimon nr. 266)
Nusco Imobiliara are planuri ambițioase pentru această zonă. Astfel, până la finalul lui 2018, ansamblul rezidențial va livra patru blocuri, în regim de înălțime P + 11 etaje, cu un număr total de 380 de apartamente.
În faza 1, au fost ridicate două blocuri cu 190 de apartamente. În prezent, se mai lucreză la finisajele interioare (gresie, parchet, uși etc.). Termenul de finalizare este martie 2017, iar data de intabulare este 30 aprilie.
Faza 2 va fi demarată fie în primăvară, fie în vară, iar termenul de finalizare este anul 2018. Această etapă presupune ridicarea celorlalte două blocuri din complex, în același regim de înălțime și cu același număr de unități.
Până acum, au fost vândute aproximativ 50% dintre apartamente. Potrivit seriei de oferte pe care le propune dezvoltatorul, prețul unui apartament cu două camere începe de la 67.500 de euro (fără TVA), pentru o suprafață utilă de 52.15 mp, fără terasă și poate ajunge până la 81.800, pentru o suprafață utilă mai mică, 50,80 mp, dar cu o terasă de 44,40 mp.
Un apartament cu trei camere, având o suprafață utilă de 64,65 mp, costă 89.100 de euro. Cu toate acestea, prețul poate urca până la 103.100 de euro, în cazul locuințelor cu o suprafață utilă de 70,50 mp și cu o terasă de 41,65 mp.
Barcelona Residence Titan (str. Prisaca Dornei nr. 8A)
Dezvoltatorul este spaniol și activează de peste 25 de ani în construcții, în Barcelona sau în lume. Ba mai mult, Barcelona Residence Titan este al treilea proiect al său în România.
Ansamblul se va extinde cu o clădire P + 11 etaje și va oferi către cei interesați 122 de apartamente. Constructorii au ajuns la etajul patru și deja au început compartimentarea parterului. Termenul de finalizare este decembrie 2017 – ianuarie 2018.
Cu toate că lucrările propriu-zise sunt în stadiu incipient, 14 apartamente au fost deja vândute. Garsoniera are o suprafață utilă de 37 mp, cu tot cu terasă, și costă 47.000 de euro (fără TVA). Livingul și bucătăria se întind pe un spațiu de 26,30 mp, holul are 3,10 mp, baia are 4,65 mp, în timp ce debaraua măsoară 2,95 mp. Un astfel de apartament poate fi achiziționat doar la parterul blocului.
Pentru un apartament cu două camere, prețul începe de la 69.000 de euro, la o suprafață utilă de 56,96 mp și poate ajunge până la 88.000 de euro, în cazul unei suprafețe utile de 115,65 mp. Spre exemplu, un apartament de genul celui menționat anterior are un living de 26 mp, un dormitor de 12,50 mp, un hol de 5,80 mp, o baie de 4,60 mp, o debara de 3,85 mp și o terasă de 62,90 mp. Locuințele de acest gen mai sunt disponibile doar la etajul 9.
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia nov – dec 2016 (click aici)