Investitorul imobiliar pan-european și administratorul M7 Real Estate a anunţat la începutul acestei săptămâni două noi achiziţii prin care intră pe piaţa central și est -europeană în cadrul fondului de investiţii recent înfiinţat CEREF I.
Achiziţiile reprezintă intrarea pe pieţele din Ungaria și Croaţia și totalizează 14 milioane de euro.
“M7 CEREF I este primul nostru fond de investiţii concentrat în totalitate pe Europa Centrală și pe aceste bunuri imobile rentabile care oferă multe oportunităţi pentru managementul de profil. De asemenea, acestea sunt localizate în orașe – capitală ale ţărilor și sunt exact tipul de investiţie pe care o căutăm pentru CEREF I. Ele sunt un punct ideal de intrare a M7 în Ungaria și Croaţia și sperăm să anunţăm investiţii similare din partea fondului în viitorul apropiat”, a declarat Richard Croft, Chief Executive al M7.
M7 a cumpărat un portofoliu imobiliar de la Recovery Zrt, investitorul imobiliar al CIB Bank din Budapesta. Portofoliul este format din două centre de retail unde printre chiriași se numără Kik Fashion, Deichman și DM, precum și 11500 mp de spaţii logistice goale în zona urbană.
Într-o tranzacţie separată M7 a achiziţionat Mani Business Centre, un ansamblu de birouri cu suprafaţa închiriabilă de 14 mii de mp din Zagreb care este ocupat de mai mulţi chiriași. Centrul de birouri are un grad de ocupare de 84% cu chiriași printre care se numără Croatia Airlines, Peugeot Croatia și Optima Telekom, potrivit informaţiilor furnizate de europaproperty.com.
M7 a identificat un număr de iniţiative de management al proprietăţilor care pot aduce valoare ambelor achiziţii, inclusiv negocierea cu actualii chiriași pentru a obţine rate de ocupare mai mari sau contracte de închiriere pe un termen mai lung.
Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia nov – dec 2016