Anul acesta este de așteptat ca, pe piața imobiliară, să crească semnificativ oferta de spații industriale, de birouri și de retail, consilierii imobiliari vorbind de un nou record al livrărilor de noi spații. Aceasta în condițiile în care dezvoltatorii au anunțat proiecte de peste 1,2 milioane mp, potrivit celui mai recent ”Bucharest City Report” publicat de JLL.
Motorul pieței de dezvoltare va fi și în acest an segmentul logistic și industrial, unde proiectele care ar urma să fie finalizate se ridică la peste 830.000 mp. Anul trecut, dezvoltatorii au livrat 650.000 mp de spații industriale și logistice moderne la nivel național.
Astfel, anul acesta stocul de spatii logistice va depăși un nou prag psihologic, de 5 milioane mp, ajungând la 5,29 milioane mp.
În 2019, stocul de birouri din București a crescut cu 282.600 mp, la aproape 3 milioane mp. Pentru 2020, dezvoltatorii au anunțat că vor finaliza proiecte cu o suprafață de 205.000 mp.
Pe piața de retail, au fost livrate anul trecut proiecte totalizând 172.200 mp, din care aproape 84% în orașele secundare. Stocul total a ajuns la aproape 3,38 milioane mp.
Pentru 2020 este așteptată finalizarea a cel puțin 180.000 mp spații de retail moderne, din care 12,4% în București. Stocul va ajunge astfel la 3,56 milioane de mp la nivel național, ”dacă toate proiectele anunțate vor fi finalizate”.
Citiți și:
Cu cat s-au scumpit deja materialele de constructii anul acesta
Viitor ansamblu rezidential in provincie, cu peste 360 de apartamente
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/nov – dec 2019
