Cum zona de nord a Capitalei este într-un proces continuu de dezvoltare, șos. Gheorghe Ionescu Sisești a început să atragă tot mai mult atenția dezvoltatorilor imobiliari. Apetitul bucureștenilor pentru achiziția de locuințe îi determină pe tot mai mulți oameni de afaceri să investească în construcția de blocuri pentru locuințe în această zonă. Va prezentăm mai jos câteva dintre ansamblurile rezidențiale mari aflate în construcție.
„Atlantic City” , pe Gh. Ionescu-Sisești nr. 98 C
Proiectul „Atlantic City” presupune construcția a trei blocuri: unul este aproape construit, pentru al doilea lucrările sunt în pregătire, iar al treilea este deocamdată la stadiul de proiect.
Primul bloc are ca termen de finalizare luna aprilie 2017. Ridicată într-un regim de înălțime 2S + P + 10 etaje, clădirea pune la dispoziția celor interesați 39 de apartamente.
Al doilea bloc este în pregătire, urmând ca lucrările de construcție să fie demarate în luna martie. Blocul este construit în același regim de înălțime, deși oferă 41 de apartamente, cu două în plus față de primul corp. Termenul de finalizare este decembrie 2017.
Cel mai mare bloc din ansamblul „Atlantic City” este abia în stadiul de proiect, ne-a declarat domnul Nicu Petre, dezvoltatorul proiectului. Acest al treilea bloc al ansamblului rezidențial va avea 150 de apartamente. Ineditul construcției constă în terasele foarte mari (aproximativ 50 mp) și în cei 3.500 mp destinați pentru crearea spațiilor verzi sau a locurilor de joacă.
Prețurile apartamentelor din acest complex încep de la 90.000 euro pentru apartamentele cu două camere și pot ajunge până la 160.000 euro, pentru locuințele cu patru camere.
„Valetta Residence”, pe Gh. Ionescu-Sisești nr. 146-156
Valetta Residence este unul dintre cele mai mari proiecte din zonă. Zacaria Group, parte a dezvoltatorului internațional Alf Mizzi & Sons, și-a propus să construiască 6 blocuri cu un total 182 de apartamente, având ca termen de finalizare luna septembrie 2018.
Blocul A este aproape gata, urmând să fie finalizat în luna martie 2017. În prezent, se mai lucrează la finisajele interioare. Clădirea a fost ridicată într-un regim de înălțime S + P + 5 etaje și va avea un număr de 40 de apartamente.
Construcția blocului B a ajuns la etajul al doilea, termenul de finalizare prevăzut fiind august 2017. Clădirea va avea 27 de apartamente și va fi dotată cu grădini pe acoperiș, urmând ca prețurile să fie anunțate cât mai curând.
Mai departe, lucrările de construcție de la blocul C sunt la primul nivel, urmând ca acesta să fie livrat în septembrie 2017 Clădirea va dispune de același număr de apartamente și de aceleași facilități ca cea anterioară, urmând ca prețurile să fie afișate, cât mai curând, pe site-ul ansamblului rezidențial.
Următoarele două blocuri, D și E, vor fi finalizate în septembrie 2018 și în mai 2018. Acestea vor fi construite în același registru precum corpurile B și C. Blocul F urmează să fie terminat în decembrie 2017 și va avea 34 de apartamente.
În acest ansamblu, spre exemplu, un apartament cu două camere și o suprafață utilă de 62,17 mp, situat la etajul 1, are pretul de 69.000 euro. Locuința are un living de 24,96 mp, un dormitor de 15,31 mp, o bucătărie de 13,63 mp, o baie de 4,99 mp, un hol de 3,27 mp și o terasă de 5,19 mp.
La același etaj, un apartament cu trei camere costă 87.000 euro, măsurând o suprafață utilă totală de 81,32 mp. Apartamentul are un living de 41,89 mp, un dormitor de 17,14 mp și unul de 9,59 mp, o bucătărie de 9,71 mp, o baie de 4,7 mp și una de 4,72 mp, un hol de 4,45 mp și unul de 3,28 mp și o terasă de 5,44 mp.
Prețurile apartamentelor pot varia în funcție de suprafețele și de dotările pe care le oferă clienților. Prin urmare, un apartament de trei camere poate ajunge chiar la 95.500 euro
Dezvoltatorul Zacaria Group mai are un proiect la marginea Capitalei, în Pipera, denumit “American Village”.
„North Side Park”, Gh. Ionescu-Sisești nr. 467
Ansamblul rezidențial North Side Park va avea trei blocuri, dintre care primul este finalizat. Construit într-un regim de înălțime de P + 4 etaje, acesta a pus la dispoziția clienților 14 apartamente. Al doilea bloc este în construcție și, la final, în martie 2017, va oferi 18 apartamente, într-un regim de înălțime de P + 6 etaje.
Pentru al treilea bloc, dezvoltatorul are planuri mai îndrăznețe, urmând ca acesta să fie construit într-un regim de înălțime P + 10 etaje. Cel de-al treilea bloc ar putea fi finalizat în 2018.
Ansamblul North Side Park are deschidere spre Lacul Grivița, fiind înconjurat de o zonă verde.
Ioana Marin, agent de vânzări, menționează că apartamentele pot fi cumpărate încă din faza de construcție.
Prețul unui apartament cu două camere, situat la etajul 3, este de 95.000 euro. Din suprafața utilă totală de 68,43 mp, livingul măsoară 31,03 mp, baia 4,35 mp, dormitorul 12,15 mp și terasa 13,34 mp.
Prețurile apartamentelor cu trei camere variază între 135.000 și 150.000 euro, cu toate că suprafața utilă este aceeași, 138 mp. Spre exemplu, cel de 150.000 euro este situat la etajul 5 și dispune de un living, care include bucătăria, de 46,06 mp, un dormitor matrimonial, cu dressing propriu și baie proprie, de 13,51 mp, o baie de 4,55 mp, o terasă de 24,42 mp și un al doilea dormitor, mai mic, de 12,31 mp.