Clădirile din țara noastră vor fi inspectate în mod obligatoriu la intervale de 2 ani în scopul ajustării consumului de energie şi al limitării emisiilor de dioxid de carbon, potrivit proiectului de modificare şi completare a Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. Aflat în consultare publică până pe 25 octombrie, proiectul urmărește transpunerea la nivel național a directivelor europene în domeniu.
Până la 10 martie 2020 este termenul în care țara noastră trebuie să asigure intrarea în vigoare a actelor cu putere de lege și a actelor administrative necesare pentru a se conforma acestor directive.
Potrivit noului proiect legislativ, vor fi inspectate părțile accesibile ale sistemelor de încălzire a spațiului echipate cu cazane și ale sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului, cu o putere nominală utilă de peste 70 kW.
De asemenea, vor fi inspectate generatorul de căldură, sistemul de control și pompa/pompele de circulație utilizate pentru încălzirea clădirilor și conductele, amortizoarele sau filtrele de aer utilizate pentru tratarea aerului, pentru a asigura funcționarea sistemelor în mod eficace și eficient în toate condițiile.
Auditorii energetici pentru clădiri şi experţii tehnici atestaţi vor avea obligaţia să înscrie, în registrul propriu de evidenţă a activităţii, datele de identificare a documentelor întocmite. Astfel, ei vor înregistra certificatele de performanță energetică şi rapoartele de audit energetic, precum şi rapoartele de inspecţie a sistemelor de încălzire/climatizare și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare/climatizare și ventilare, după caz.
După efectuarea unei inspecții, în cazul în care nu au avut loc modificări ale sistemului de încălzire sau ale sistemului combinat de încălzire și ventilare a spațiului sau cerințele de încălzire ale clădirii nu s-au modificat, evaluarea dimensionării generatorului de căldură nu mai este necesară.
Inspecția din punct de vedere energetic a sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului, ale clădirilor/unităților de clădire, se efectuează de către experți tehnici atestați, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare la data efectuării acesteia.
Inspecția sistemelor de încălzire și a sistemelor combinate de încălzire și ventilare a spațiului include în principal evaluarea randamentului generatorului de căldură și corecta dimensionare a acestuia, în raport cu necesitățile de încălzire și ventilare ale clădirii dar și, după caz, ia în considerare capacitatea sistemului de încălzire sau a sistemului combinat de încălzire și ventilare a spațiului de a-și optimiza performanța în condiții de funcționare tipice sau medii.
Raportul elaborat ca urmare a inspecției cuprinde rezultatul inspecției, precum și soluții sau măsuri de îmbunătățirea performanței energetice a sistemului tehnic inspectat.
Nu se vor supune inspecției:
- a) sistemele tehnice ale clădirilor care fac în mod explicit obiectul unui criteriu convenit de performanță energetică sau al unui acord de natură contractuală în care se specifică un nivel convenit de îmbunătățire a eficienței energetice, cum sunt contractele de performanță energetică sau cele care sunt operate de un operator de utilități sau de rețea, dacă inspecțiile periodice din cadrul contractului respectă cerințele legale;;
- b) sistemele tehnice ale clădirilor nerezidențiale, care au sisteme de automatizare și control;
- c) sistemele tehnice ale clădirilor rezidențiale, cu funcționalități specifice de monitorizare și control.
Până la 31 decembrie 2025, clădirile nerezidențiale care au sisteme de încălzire sau sisteme combinate de încălzire și de ventilare a spațiului cu o putere nominală utilă de peste 290 kW vor fi echipate dacă acest lucru este fezabil din punct de vedere tehnic și economic, cu sisteme de automatizare și de control pentru clădiri, capabile să:
- monitorizeze, înregistreze, analizeze și să permită ajustarea în mod continuu a utilizării energiei;
- analizeze eficiența energetică a clădirii față de un criteriu de referință, să detecteze pierderile de eficiență ale sistemelor tehnice ale clădirii și să informeze persoana responsabilă cu instalațiile sau cu administrarea tehnică a clădirii în ceea ce privește oportunitățile de îmbunătățire a eficienței energetice;
- permită comunicarea cu sistemele tehnice conectate ale clădirilor și cu alte dispozitive din interiorul clădirii și să fie interoperabile cu sistemele tehnice ale clădirilor care au tipuri diferite de tehnologii brevetate, de dispozitive și de producători.
Citiți și:
Peste 100 mii mp noi spatii de depozitare, in portofoliul unui cunoscut dezvoltator strain
Viitor ansamblu rezidential cu 44 cladiri, in pregatire pe 5 ha
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 7/oct 2019
Este o mare tampenie doar pt a mai scoate bani din buzunarul locatarilor.