În București în perioada 2017-2019, dintr-un total de 700.000 mp spații de birouri prevăzuți să fie livrați, mai mult de jumătate, adică aproximativ 390.000 mp spații de clasă A vor fi în clădiri de birouri care vor avea grădini interioare sau terase înverzite pe acoperiș. Astfel, investitorii vor avea un element peisagistic integrat în proiect, potrivit unui studiu ESOP lCorfac Internațional.
În București, cele mai multe proiecte de birouri cu grădini urbane vor fi în zona de centru-vest, care va acumula spații de peste 180.000 mp în proiecte înverzite, precum AFI Tech Park, Campus 6, The Light, The Bridge si Business Garden Bucharest.
Potrivit unui studiu internațional, realizat de Universitatea din Exeter, Anglia în colaborare cu Universitatea din Groningen, Olanda și Universitatea din Queensland, Australia, plantele și zonele verzi de la birou îmbunătățesc cu 15% productivitatea angajaților. Fapt pentru care și angajatorii sunt mult mai atenți la mediul de lucru, fenomen observat și de investitorii în noua generație de clădiri de birouri.
„În trecut, dezvoltatorii proiectelor de birouri foloseau terenul la maximum, pentru construcții și pentru locuri de parcare, rar fiind amenajate spații verzi, și atunci alocându-se resurse minime.
Acum însă, dezvoltatorii investesc și în acest aspect, unul din două proiecte lansate si anunțate pe piața de birouri din București au integrate și elemente peisagistice în designul exterior, spații înverzite cu funcțiuni de relaxare sau ca alternativă a spațiului de lucru, dotate cu mobilier urban.
Proiectele noi de birouri au prevăzute și grădini interioare cu terase unde se poate bea o cafea și socializa, zone verzi cu mobilier urban și WiFi, amfiteatre în aer liber sau parcuri, prezentate ca viitoare facilități pentru angajați, astfel încât aceștia să fie mai creativi și mai productivi, să se poată relaxa aproape de spațiul de lucru sau chiar să folosească aceste spații înverzite pentru întâlniri și networking.
Acest lucru nu poate decât să ne bucure, pentru că este un semn că dezvoltatorii cer arhitecților soluții superioare de construcție și amenajare, care pe termen lung vor face diferența între proiecte”, declară Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting l CORFAC International.
În curând se vor da în folosință birourile de la The Bridge, un proiect situat în zona Orhideea-Grozăvești, care are prevăzute grădini interioare, cu dublu rol, arhitectural și de spațiu de relaxare și networking.
Cititi revista ARENA Constructiilor
ARENA Constructiilor nov – dec 2017 (click aici) |
ARENA Constructiilor , oct 2017 (click aici)  |