O tendință de creștere a interesului pentru achiziția de proprietăți rezidențiale în marile orașe a reieșit din datele pentru luna mai comparativ cu perioada martie-aprilie, potrivit Imobiliare.ro
Toate cele șase centre regionale monitorizate au fost caracterizate, per ansamblu, de o tendință de creștere în ultima lună.
„În ultimele 30 de zile, cererea pe segmentul chiriilor și al vânzărilor a înregistrat un avans important față de luna anterioară, la nivel național. În ceea ce privește achiziția, avem un avans al cererii de 13%, în vreme ce interesul de chirii a crescut cu 30%. Orașele unde cererea a crescut cel mai mult sunt Constanța, Sibiu, Oradea, Timișoara și Brașov”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
În același timp, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat.
Toate centrele regionale analizate s-au înscris pe o traiectorie pozitivă la acest capitol, creșteri ale prețurilor cerute de proprietariavând loc atât pe segmentul rezidențial vechi, cât și pe cel nou. Excepția de la regulă este reprezentată de segmentul vechi din Iași.
Un proiect imobiliar cu peste 1.250 apartamente intra intr-o noua etapa
București
Cele două segmente ale pieței rezidențiale au avut o evoluție pozitivă.
Prețurile cerute pentru locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,7% în luna mai (până la o medie de 1.613 euro/mp).
În același timp, pentru unitățile locative nou-construite au fost cerute prețuri mai mari cu 5,1%, (1.926 euro/mp).
Brașov
Locuințele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție ascendentă a prețurilor cerute: este vorba de un avans de 2,2% (1.504 euro/mp).
În același timp, prețurile solicitate pentru vânzare locuințelor noi au înregistrat o creștere semnificativă de 5,1% (1.726 euro/mp).
Cluj-Napoca
Pentru locuințele din blocurile vechi au fost cerute prețuri medii de 2.364 euro/mp, în condițiile unui avans lunar de 2,3%.
Pe segmentul apartamentelor noi a avut loc o creștere de 2% (2.528 euro/mp) a prețurilor solicitate de vânzători.
Constanța
Orașul a fost caracterizat de o relativă stabilitate a prețurilor în luna mai.
Valoarea de listare pentru apartamentele vechi a crescut într-un ritm ușor (0,4%) față de luna precendentă până la 1.454 euro/mp.
Prețurile cerute pentru locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au crescut cu 0,8% (1.529 euro/mp).
Proiectul unui mare ansamblu rezidential din Bucuresti mai face un pas
Iași
Cele două segmente de piață supuse analizei au avut o evoluție diferită.
Prețurile cerute pentru vânzarea locuințelor din blocurile vechi au avut un declin de 0,6% (1.281 euro/mp), dar, pe de altă parte, pe segmentul rezidențial nou a avut loc un avans de 5,6% (1.335 euro/mp).
Timișoara
Pe cele două segmente majore de piață au fost raportate evoluții similare.
Vânzătorii au cerut pentru locuințele vechi prețuri mai mari cu 0,4%, ajungând la o medie de 1.433 euro/mp.
În același timp, prețurile solicitate pentru unitățile locative nou-construite au înregistrat o creștere de 0,5% (1.490 euro/mp).