Peste 20.000 de locuințe se află în acest moment în diferite etape de construcție în București și localitățile limitrofe. Acesta ar reprezenta un record al perioadei post-Revoluție, potrivit unui raport al SVN România.
Dintre acestea, aproximativ 14.000 de locuințe ar putea fi predate în acest an. Se va stabili astfel un nou record, după ce anul trecut au fost predate 11.272 de locuințe, mai multe cu 18% față de 2017, potrivit datelor Institutului Național de Statistică
”Epoca «Construiește și vei vinde» s-a încheiat. Deși nu întrevedem o criză de proporții în viitorul apropiat, în absența unor factor macroeconomici cu puternic impact negativ, dezvoltatorii nu vor mai înregistra aceleași ritmuri rapide de vânzare, în special în timpul construcției. Temeinicia planurilor după care sunt dezvoltate proiectelor va fi decisivă, competiția este mult mai acerbă și există zone unde observăm o prefigurare a unei supraoferte”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România.
Peste jumătate din oferta nouă, care va fi pusă de dezvoltatori pe piață în acest an, se plasează pe segmentul persoanelor cu venituri medii. Aceste locuințe beneficiază de regulă de un amplasament foarte bun, în apropierea marilor centre de afaceri și în zone cu o infrastructură generală foarte bună, și au suprafețe mai mari comparativ cu cele ale locuințelor finalizate înainte de 1990.
Dezvoltarea economiei României înregistrată în ultimii ani s-a putut observa și în majorarea ponderii segmentului middle market, care a crescut de peste patru ori de la revenirea pieței rezidențiale locale.
Locuințele destinate segmentului mass market vor deține în acest an aproximativ 48% din totalul celor programate spre livrare în București și împrejurimi. Aceste locuințe sunt amplasate în marile cartiere sau în zonele mărginașe orașului și au suprafețe similare sau chiar mai mici comparativ cu ale locuințelor similare finalizate înainte de 1990.
Citiți și:
Intr-o zona selecta a Capitalei va fi dezvoltat un proiect mixt
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 3/ mai 2019
